Dispersión del arriendo en San Francisco (Bucaramanga)
En San Francisco (Bucaramanga), 44 avisos de arriendo de 3 alcobas tienen mediana de 1.600.000 pesos.
Con tanta dispersión conviene comparar: un aviso cerca del percentil 90 debe justificar el precio por área, estado, amoblado o parqueadero.
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El 10 % más barato pide hasta 917.000 pesos y el 10 % más caro desde 2.600.000 pesos: una brecha de 2,84 veces.
Cifras del estudio
| Percentil | Canon |
|---|---|
| P10 | 917.000 pesos |
| Mediana | 1.600.000 pesos |
| P90 | 2.600.000 pesos |
Puedes comparar con la calculadora de arriendo justo en Bucaramanga.
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Si un aviso queda muy por encima de la mediana, vale la pena preguntar qué incluye (parqueadero, administración, estado).
Metodología: agregados de avisos vigentes publicados en portales inmobiliarios y procesados por Aptología, corte del 3 de septiembre de 2026; medianas de precio pedido (no de cierre), sin duplicados. Estudio de Aptología; datos y texto bajo CC BY 4.0.